不動産担保ローンの借りかえは、金利が低い今だからこそ意味があることであり、たくさんの人が希望しています。ローンの種類は幅広く、金融会社によっても違いはありますが、融資金の用途が最初から定まっているものも多いようです。ローンの内容や、金融会社の方針によっては、そうすぐには審査の結果が出ないところもあります。借りたお金を何にでも使いたいという時には、用途を限定されていないフリーローンを利用するといいでしょう。融資の申込み時に担保を提供しているので、金融機関は貸し倒れになってしまうというリスクは無いので、ローンの使い道を限定されることはありません。担保に不動産があれば、不測の事態が生じるなどして貸したお金の返済が難しくなっても不動産がまだありますので、低金利での融資をしても問題なくなるわけです。不動産担保ローンは、低金利での融資が受けられますので、今借りているローンの負担を軽減したいという人なども使っています。借りかえを行う時に気をつけなければいけないこととして、金利だけでなく、借りかえ手数料も考慮することです。不動産担保ローンの借り換えを希望する場合は、借り換えることが本当にプラスになるか確認するため、手数料も加えたシミュレーションが必要です。現時点で利用しているローンより、不動産担保ローンのほうが金利が低い場合でも、借り換えをすると損をすることがあります。今のローンを返済する時にかかるお金と、不動産担保ローンに借り換えてから返済を行う時と、どちらが有利かはしっかり計算しましょう。不動産担保ローンを借り換える場合は、本当にこれで問題がないか、ファイナンシャルプランナーにアドバイスを受けてみるというやり方もあります。
